Вопрос / Ответ
Сергей Иванов17.02.2015
a:2:{s:4:"TEXT";s:104:"Добрый день!
Подскажите можно ли достроить два этажа из дерева на существующем каменном офисном здании?";s:4:"TYPE";s:4:"html";}
Ответ компании
a:2:{s:4:"TEXT";s:967:"Предположительно, степень огнестойкости здания - II, после реконструкции будет III, заявленный класс конструктивной пожарной опасности С0 будет обеспечить проблематично, для этого К0 должны быть не только несущие конструкции здания, но и все остальные согласно табл. 22 ФЗ-123 (Федеральный Закон от 22.07.2008г. № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности). Если же класс конструктивной пожарной опасности понизится до С1, могут быть не обеспечены противопожарные расстояния до близ расположенных зданий и сооружений (п. 6.1.2 СП 4.13130.2013).
Для здания III степени огнестойкости нужно будет не только обеспечить предел огнестойкости несущих элементов до R45, но и других строительных конструкций здания согласно табл. 21 ФЗ-123. Оптимально уменьшить этажность и устроить 3-й этаж в виде мансарды в соответствии с п. 6.6.2 СП 2.13130.2012 или при возведении 3-го этажа использовать такие же строительные конструкции, как в существующем здании.";s:4:"TYPE";s:4:"text";}
Елена16.02.2015
a:2:{s:4:"TEXT";s:62:"Здравствуйте! Как правильно определить этажность жилых зданий?";s:4:"TYPE";s:4:"text";}
Ответ компании
a:2:{s:4:"TEXT";s:450:"При определении этажности надземной части жилого здания необходимо руководствоваться п.В5 приложения В СНиП 31-01-2003. В число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический, мансардный, а также цокольный, если верх его перекрытия выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
При определении этажности здания для расчетов числа лифтов технический этаж, расположенный над верхним этажом, не учитывается.";s:4:"TYPE";s:4:"text";}
Павел16.02.2015
a:2:{s:4:"TEXT";s:148:"Добрый вечер? Является ли государственная экспертиза проектов документов территориального планирования обязательной? В каких случаях она проводится?";s:4:"TYPE";s:4:"html";}
Ответ компании
a:2:{s:4:"TEXT";s:1159:"Направление проекта документа территориального планирования на государственную экспертизу или получение отрицательного заключения государственной экспертизы проекта документа территориального планирования не является препятствием для утверждения документа территориального планирования (т.е.проведение государственной экспертизы – не обязательно).
Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, объединения граждан по собственной инициативе могут направить проекты документов территориального планирования на государственную экспертизу. Расходы, связанные с проведением государственной экспертизы проекта документа территориального планирования, несут лица, по инициативе которых проект документа территориального планирования направлен на государственную экспертизу. Уполномоченный федеральный орган исполнительной власти в случаях, установленных Правительством Российской Федерации, направляет представленный на согласование проект генерального плана на государственную экспертизу, осуществляемую в порядке, предусмотренном статьей 29 Градостроительного кодекса РФ.";s:4:"TYPE";s:4:"html";}
Екатерина28.04.2014
a:2:{s:4:"TEXT";s:205:"Кем и на основании какого документа могут выполняться виды работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства?";s:4:"TYPE";s:4:"text";}
Ответ компании
a:2:{s:4:"TEXT";s:702:"Здравствуйте Екатерина!
Виды работ по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами. До 01.01.2010 подготовка проектной документации и результатов инженерных изысканий осуществляется лицензированными Госстроем России (Росстроем, Минрегионразвития РФ) организациями и юридическими лицами.";s:4:"TYPE";s:4:"html";}
Андрей28.04.2014
a:2:{s:4:"TEXT";s:143:"Здравствуйте!
В каких случаях требуется проведение технического освидетельствования состояния конструкций эксплуатируемых зданий и сооружений?";s:4:"TYPE";s:4:"text";}
Ответ компании
a:2:{s:4:"TEXT";s:2796:"Здравствуйте Андрей!
Техническое обследование следует проводить для эксплуатируемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции, расширению, техническому перевооружению, капитальному ремонту, в результате проведения которых непосредственно затрагиваются их конструктивные и другие характеристики надежности, влияющие на дальнейшую безопасную эксплуатацию сооружения, а также для зданий и сооружений, характеризующихся наличием значительных деформаций (в том числе нарастающих), повреждением и износом конструкций. Требования о необходимости проведения технического обследования несущих конструкций для таких зданий и сооружений, а также грунтов оснований оговорены в п.5.8 ВСН 58-88(р), п.3.1 ВСН 61-89(р), п.3.5 МДС 13-1.99, п.5.12 и 7.17 СП 11-105-97 (ч.I), п.4.2 СП 13-102-2003.
Достаточно важным моментом является установление технического состояния конструкций и проведение обследования грунтов основания (п. 5.12 СП 11-105-97 ч.I) существующих зданий при строительстве в непосредственной близости от них новых сооружений (особенно это важно, если нагрузки от проектируемого здания на грунты основания равны или превышают нагрузки от существующего здания), а также зданий, возводимых в несколько очередей. В последнем случае возведение каждой последующей очереди должно рассматриваться как строительство нового здания около существующего. Эти требования обязательны в случаях, когда расстояние между гранями существующих и новых зданий и сооружений меньше глубины сжимаемой толщи грунтов под новыми фундаментами. В этих случаях СНиП 2.02.01-83* "Основания зданий и сооружений" (п. 2.34, 2.46) ограничивает предельно допустимые дополнительные осадки существующих зданий такими величинами, при которых гарантируется нормальная эксплуатация сооружения и не снижается его долговечность.
При динамических нагрузках, обусловленных проведением работ по устройству свайных фундаментов, шпунтовых ограждений и др. вблизи существующей застройки, также необходимо получение данных, характеризующих конструктивные особенности и состояние существующих сооружений и подземных коммуникаций, сведений о параметрах колебаний грунта в соответствии с требованиями п.2.1 ВСН 490-87.
Помимо сказанного, техническому освидетельствованию подлежат конструкции не завершенных строительством зданий и сооружений при длительных перерывах в производстве работ, на основании этого освидетельствования определяется возможность возобновления строительства объекта (см. письмо Госстроя РФ от 27.05.93 №БЕ-19-8/16).
Работы по техническому обследованию зданий и сооружений должны выполняться организациями, имеющими соответствующую лицензию Госстроя России, Росстроя, Минрегионразвития РФ на данный вид деятельности, либо свидетельство о допуске к таким видам работ, выданное саморегулируемой организацией.";s:4:"TYPE";s:4:"html";}